Bajo el paraguas de J.R. Chaves, d谩ndole dos patadas a la expropiaci贸n forzosa.

(Fuente: XXX).

1.-Sosten铆amos hace ya un a帽o y medio la posible sustituci贸n del grueso de la ense帽anza universitaria actual por un sistema a distancia seriamente organizado. Los materiales para tal estudio inclu铆an, por supuesto, los libros de siempre, los serios manuales, las arquitecturas firmes. Pero, adem谩s, es evidente que ya es factible manejar discursos, debates o anotaciones conducidos hasta nuestra mesa por 聽los ra铆les de internet. Aqu铆 empiezan los problemas, ya que no es f谩cil para la tradici贸n acomodarse a las 聽herramientas contempor谩neas. As铆, es habitual toparse con pesad铆simos 鈥pdf鈥 mal redactados y llenos de fichas muy instructivas para orangutanes, charlas sopor铆feras que ya cr铆an polvo en you tube y, en general, materiales de reducida calidad que balbucean en la balumba de la red.

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2.-En esta b煤squeda de nuevos lenguajes, sobresale en el 谩mbito jur铆dico el blog De la justicia.com, el blog de Chaves, que tiene caracter铆sticas que lo han convertido en el cuaderno personal de Derecho p煤blico m谩s sobresaliente. En primer lugar, destaca por su calidad. J.R. Chaves es un jurista y magistrado con profunda formaci贸n 鈥搚 no s贸lo en el campo del Derecho-. En segundo lugar, la rabiosa actualidad del producto: est谩 al d铆a, nos sirve r谩pidamente las novedades, zigzaguea entre el presente y la tradici贸n. En tercer lugar, y hablo muy en serio, nos ilumina su humor pegado a la experiencia real. Ciertamente, el humor es un ingrediente habitual en la literatura espa帽ola (y no hace falta citar el t贸pico de Quevedo y su risa cruel). En el mundo jur铆dico, ha sido probablemente SOSA WAGNER quien, en los 煤ltimos a帽os, mejor ha correteado por esta banda, aunque conviene no olvidar algunas obras bien encaminadas de CHICO Y ORTIZ 鈥Oposita, que algo queda– y de Joaqu铆n CALVO SOTELO y sus historias de opositores. Y en cuarto lugar, en fin, el empleo abundante e ir贸nico de espectaculares im谩genes. Su pantalla es un espect谩culo visual vivac铆simo.

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鈥β犅 3.-Con todo lo anterior, es evidente que para m铆 es un honor haber sido incluido en uno de sus art铆culos m谩s visitados, relativo al 鈥Directorio tem谩tico de los blogs jur铆dicos espa帽oles鈥. Como complemento del estilo de CHAVES,聽 transcribo tras este art铆culo una introducci贸n a la expropiaci贸n forzosa 鈥撯La聽 expropiaci贸n forzosa en dos patadas鈥-, que ser谩 muy 煤til para mis alumnos en estos d铆as. Esto enlaza con lo que dec铆amos al principio, ya que el esfuerzo de este autor por hallar nuevos lenguajes visuales y audiovisuales es realmente meritorio (incluyo un sumario orientativo con referencias a los minutos y segundos).

Como comprender谩 el lector, nuestro art铆culo de hoy tiene evidentes riesgos, ya que, una vez desvelada la direcci贸n del universo Chaves, ya no s茅 qui茅n se va a quedar en este meteorito secundario y orbital.

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LA EXPROPIACI脫N FORZOSA EN DOS PATADAS

SUMARIO ORIENTATIVO.

1.-Introducci贸n. 鈥淭odav铆a hay jueces en Berl铆n鈥.

2.-Fundamento constitucional (1,10).El art. 33 CE. La potestad expropiatoria.

3.-El aspecto competencial (2,10).La legislaci贸n estatal. La LEF y el REF. La expropiaci贸n urban铆stica.

4.-Las Comunidades Aut贸nomas: m谩s causas de utilidad p煤blica e inter茅s social. Los Jurados territoriales de expropiaci贸n (imparcialidad y especializaci贸n).

5.-La expropiaci贸n legislativa. RUMASA (sin determinaci贸n previa del justiprecio en el Decreto-Ley).

6.-Causa de utilidad p煤blica o inter茅s social. En ley (gen茅rica o espec铆fica). El plan, programa o proyecto.

7.-Expropiaciones ordinarias (3,00)/Expropiaciones urgentes. La perversi贸n. El control jurisprudencial de la urgencia.

8.-Sujetos (9,40): la Administraci贸n expropiante, que ha de ser territorial 鈥搉o institucional-, sin perjuicio de la solicitud.

9.-El expropiado (11,00).

10.-El beneficiario (11,30). Propuesta de expropiaci贸n. El pago. 驴Act煤a la Administraci贸n territorial como garante? Otra vez las malditas radiales de Madrid.

11.-El procedimiento (13,35).

12.-El acuerdo de necesidad de ocupaci贸n. Proporcionado. Informaci贸n p煤blica. El problema d ela expropiaci贸n parcial. Recurribilidad.

13.-La v铆a de hecho (16,30).

14.-El convenio o transacci贸n que fija el precio (17,40).

15.-El Jurado de Expropiaci贸n Forzosa (18,00).

16.-Pauta: el momento de inicio de la pieza separada de justiprecio.

17.-El premio de afecci贸n(19,00).

18.-El recurso contencioso-administrativo (20,00).

19.-el valor (y tambi茅n cita a don Antonio Machado). Los peritos. La pericia judicial. La sana cr铆tica.

20.- El problema de las valoraciones urban铆sticas (23,00). El suelo urbanizado聽 y el valor residual. El problema del m茅todo residual din谩mico.

21.-El suelo rural y su renta potencial (27,30). No las expectativas, aunque s铆 caben los factores objetivos de localizaci贸n.

22.-La indemnizaci贸n de cargas singulares, pero no de limitaciones generales.

23.-No se indemnizan las actividades ilegales.

24.-Los precios-testigo.

25.-Los precios o m贸dulos oficiales (VPO, catastro, etc.).

26.-La retasaci贸n (33,00). El expediente de retasaci贸n (cuatro a帽os sin pago).

27.-La reversi贸n (34,00). La perplejidad. Pero caben cambios en la finalidad p煤blica o bien que se hubiera destinado 10 a帽os a la finalidad p煤blica prevista.

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Acerca de Joan Amen贸s 脕lamo

Professor de Dret Administratiu
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1 respuesta a Bajo el paraguas de J.R. Chaves, d谩ndole dos patadas a la expropiaci贸n forzosa.

  1. Caramba, Joan, me quedo colorado frente a la pantalla, al leer tantas cosas buenas y generosas procedentes por quien me resulta admirable como profesor y divulgador del derecho. Lo cierto es que el Derecho administrativo actual se est谩 volviendo quebradizo por los asedios del legislador, las sorpresas de la jurisprudencia y el galopar de la globalizaci贸n, y ah铆 estamos t煤 y yo ( junto con otros optimistas), intentando descifrar sus claves para comprenderlo y mejorarlo.
    Lo que dices me anima a seguir on the road, y te animo a t铆 igualmente a seguir en la investigaci贸n de vanguardia y seguir tendiendo puentes hacia los alumnos. Mi sincera enhorabuena.

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