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Castelldefels: mucho más que turismo de playa

Los pisos de alquiler en Castelldefels tienen una notable diferencia frente a otros alquileres que se puedan considerar como “de temporada”: se engloban dentro de una ciudad que tiene mucho más que ofrecer que una de las mejores preparadas playas de la costa catalana, que ya es mucho decir.

A mitad de camino entre el cosmopolitismo barcelonés y la exuberante elegancia de Sitges, con quien comparte fronteras y da paso a la comarca del Garraf, en Castelldefels encontramos todo tipo de servicios como para que incluso su paseo marítimo, desborde vida en pleno invierno. ¿Con qué encantos nos podemos enamorar de la vida cotidiana en Castelldefels?

Imagen: Wikipedia

 

Su castillo más que protagonista

Solo debemos notar que esta construcción medieval se llama el Castell de Fels para darnos cuenta de la importancia que esta edificación tiene para la ciudad que la acoge, o más bien debemos decir que fue el castillo quien acogió a la ciudad.

De aspecto medieval, rodeado de vegetación mediterránea que lo aísla del entorno (aunque también lo hace admirable desde cualquier punto de la ciudad), le acompañan torres defensivas, levantadas en el siglo XVI, como las de Can Ballester o Torre Barona y una tétrica leyenda que mejor dejamos que la vivan en directo a través de sus guías.

Sus instalaciones y sendas deportivas

Castelldefels es uno de los destinos favoritos para los amantes del deporte. Tanto si eres aficionado al senderismo, al ciclismo o te van más los deportes acuáticos, en este rincón del Baix Llobregat encontrarás a lo grande todo lo que necesites.

Por lo pronto 5 kilómetros de playa para disfrutar de la práctica del Kite Surf, en deporte estrella de esta zona, franqueadas por un paseo marítimo con la anchura adecuada para recorrerlo en bicicleta o patines y quedarnos (y adentrarnos) a los pies de la sierra del Garraf, destino natural de excepción.

Si las aguas del mediterráneo no acompañan o queremos probar deportes acuáticos sin molestar ni ser molestados, el emblemático canal olímpico (una de las estrellas de las míticas Olimpiadas de 1992) abre los 365 días del año no sólo para la práctica del piragüismo, sino también de otras actividades como el padel o el fitness en un entorno único e histórico.

La costa mediterránea

Hemos pasado por encima para no encasillar a la ciudad pero bien merece que nos detengamos en su playa, para desvelar las maravillas que sus 5 kilómetros de frente marítimo nos muestra en todo su esplendor.

La playa de Castelldefels es de las más anchas de las existentes en Cataluña, lo que permite tener espacio más que suficiente para disfrutar del Mediterráneo sin aglomeraciones y sin que los deportistas que lo frecuentan nos lleguen a incordiar con sus prácticas marítimas.

En esta playa tienen cabida todos y de todo, como demuestran los establecimientos que se sitúan en el paseo, de corte familiar que van abriendo paso a los de corte más nocturno y festivo que ofrecen la oportunidad de alargar la fiesta a todo el que lo desee cualquier día del año.

 

Barcelona: la ciudad del motor

El próximo 7 de abril se inaugura el parque temático que la emblemática marca de coches de gran cilindrada, Ferrari, ha construido en los terrenos de Port Aventura. Estas instalaciones refuerzan la oferta que, la cercana ciudad de Barcelona, tiene dedicada al mundo del motor y que la convierte en una de las capitales donde mejor rugen los pistones.

A Ferrari Land Se le suma el circuito de Motmeló y otros espacios para que todo aficionado disponga de lo que necesite, como un concesionario en Barcelona de coches de ocasión, la celebración de los Harley Days, ferias del automóvil y un entorno privilegiado en el que rodar y rodar haciendo de la conducción todo un disfrute.

 

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Ferrari Land: la consagración de un imperio

La importancia del motor en Barcelona se ha constatado con la ampliación del emblemático parque temático de Port Aventura, el único de toda la nación que arroja un balance económico positivo año tras año, y que tras duras negociaciones, ha conseguido ser el único espacio en Europa dedicado a la marca más allá del museo que se encuentra en Maranello (lugar de nacimiento del cavallino rampante) y el segundo parque temático de estas características en el mundo tras el de Abu Dhabi.

60.000 metros cuadrados de espacio recreado para los amantes de los Ferraris, pero también para los aficionados al motor que ven en esta zona un nuevo reclamo para su pasión.

 

Montmeló: un emblemático circuito

La capitalía del motor en cuanto a instalaciones no está ni en Salou ni en Barcelona, sino en el cercano circuito de Montmeló, donde cada año se celebra el GP de Fórmula 1 de España y el GP de Motociclismo de Barcelona-Cataluña.

Desde 1991 los barceloneses presumen de este trazado donde en torno al mes de mayo más de 150.000 aficionados se acercan a disfrutar del “circo más grande del mundo”: la Fórmula 1. Misma cantidad que se reúne un mes después para dar paso a las motocicletas.

 

Una ciudad motera por excelencia

Según el último censo, más de 300.000 barceloneses poseen una motocicleta. Una cantidad más que elevada si tenemos en cuenta que la población de la capital catalana apenas rebasa el millón y medio.

Estas cifras la sitúan como la segunda ciudad de Europa con mayor parque motero después de Roma, y le “obliga” a tener todo dispuesto en la ciudad para la comodidad del mundo de las dos ruedas no solo en infraestructura, sino en eventos, congregaciones moteras, centros de reunión y un largo etcétera.

 

Atenciones también para las cuatro ruedas

Que Barcelona demuestre su predilección por las dos ruedas no quiere decir que se olvide de los coches. La ciudad es y fue la cuna del automovilismo en España, de donde entre sus fronteras surgió la mítica marca SEAT y que hoy se mantiene como motor económico en la sede de Martorell.

Y lo celebra con eventos como el Salón del Automóvil, renombrado como AutoMobile Barcelona y que este año se celebrará del 11 al 21 de mayo, coincidiendo con las celebraciones de Montmeló y cambiando su perspectiva de simple expositor a centro de innovación y debate sobre la industria.

 

 

El Parque Audiovisual de Cataluña acoge producciones nacionales e internacionales

Desde el año 2007, Terrassa acoge el Parque Audiovisual de Catalunya. Se trata de un gran complejo audiovisual que es, actualmente uno de los centros de producción más importantes de Catalunya y de España.

parc-audiovisual-catalunya*Imagen: terrassainforma.com

Este parque audiovisual ha supuesto un importante apoyo a la industria audiovisual catalana y ha sido escenario de múltiples rodajes de proyectos audiovisuales en Barcelona, en Catalunya y en España, desde películas o videoclips hasta series de televisión, programas y anuncios.

Instalaciones audiovisuales y empresariales

El complejo está pensado para facilitar al máximo la creación audiovisual. Para ello cuenta con un centro de producción, uno de los más grandes de España con 4 platós (de 1.260, 1.200, 600, y 411m2), totalmente insonorizados y climatizados, con todas las instalaciones fundamentales para cualquier rodaje como los camerinos, salas de vestuario, peluquería y maquillaje, vestuarios, salas de producción…

Además el centro cuenta con múltiples espacios exteriores para rodajes, con unos jardines, una capilla y diferentes sets y localizaciones.

Por otro lado, el Parque Audiovisual de Catalunya alberga un clúster empresarial del sector audiovisual con productoras, compañías de efectos especiales, de organización de eventos… Dispone de locales de alquiler de hasta 400m2 con todas las comodidades que una empresa puede necesitar: internet con fibra óptica, plazas de aparcamiento, disponibilidad total…

También hay un restaurante y 300 plazas de aparcamiento. Y además, es la sede del Centro de Conservación y Restauración de la Filmoteca de Catalunya. En definitiva, se trata de un completo conjunto de instalaciones concebidas para hacer realidad todo tipo de rodajes con todas las facilidades y la máxima comodidad.

Escenario de películas, programas, videoclips y series

Desde los inicios de las obras de transformación del antiguo Hospital del Tórax de Terrassa en el nuevo Parque Audiovisual de Catalunya, el complejo ya albergó los rodajes de varias producciones audiovisuales internacionales como Frágiles, con Calista Flockhart, o El Maquinista, con Christian Bale.

Sin embargo, no fue hasta el año 2011, con las obras ya finalizas, cuando adquirió un ritmo acelerado con rodajes de Los ojos de Júlia, Los últimos días, Grand Piano, REC 2 y 4, Hoy tengo ganas de Ti o 3 bodas de más .

Además de rodajes cinematográficos, también se han grabado múltiples spots y anuncios para marcas internacionales como Nestlé, Audi, Mercedes Benz, Freixenet, Gillette, Sony o Vodafone; y videoclips de cantantes como Shakira, El Canto del Loco, o Loquillo.

Por otro lado, también se han rodado programas de televisión como La Caja de Telecinco, el Número 1 de Antena 3, Uno de los nuestros de TVE o en Clau de Vi de TV3.

Como vemos, hablamos de un completo y auténtico Parque Audiovisual, pensado únicamente para facilitar la creación audiovisual a través de un conjunto de instalaciones y servicios únicos.

Las 5 claves para pasar la ITE con éxito

La Inspección Técnica de Edificios se trata de un proceso obligatorio para todos los inmuebles que superen los 50 años siempre y cuando se encuentren en municipios con un número de habitantes superior a los 25.000. De esta manera, la revisión de la comúnmente llamada ITE o “ITV de los edificios” es una tarea que no puede pasar desapercibida para los miembros de la comunidad de propietarios o para el dueño del propio inmueble. A continuación, se detallan algunos consejos a tener en cuenta para evitar cualquier inconveniente en el proceso y con ello pasar con éxito la ITE.

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Solicita una pre-ITE

Antes de poner en marcha la Inspección Técnica de Viviendas es importante que le pidas a la empresa o técnico que te haga un avance de los posibles defectos del inmueble, de esta manera es posible realizar los cambios y obras necesarias antes de la inspección y así evitar una ITE negativa.

Asesórate antes de elegir a la empresa o técnico

Hay que ser muy cuidadosos con la elección de la empresa y/o el técnico que va a realizar la ITE, dado que se trata de mejoras técnicas en el edificio podemos encontrarnos con casos en los que los técnicos solicitan más obras de las necesarias, lo que se traduce en un aumento en el coste para la comunidad. Por ello es muy recomendable que el técnico o empresa encargada de la ITE no esté relacionada bajo ningún concepto con la empresa encargada de efectuar las obras necesarias, así se evitan posibles acciones fraudulentas.

Aprovecha para adaptarte a la normativa

Las obras en las viviendas generalmente suponen un inconveniente para los vecinos y propietarios por ello, es bueno que la comunidad aproveche la inspección también para renovar o poner en marcha las obras pertinentes a las que están obligadas algunas viviendas.

¿Podemos acceder a ayudas y/o subvenciones?

No está de más informarse sobre si el inmueble en el que vives puede acceder a alguna ayuda o subvención en materia de rehabilitación, ya que puede suponer un ahorro importante en cuanto a la inversión realizada por los miembros de la comunidad.

Prevención y mantenimiento

Para finalizar, el último de nuestros consejos es que siempre debemos cumplir con la Ley y con las obligaciones que ésta conlleva, por lo tanto es nuestro deber como propietarios realizar las obras necesarias en cuanto a prevención de problemas estructurales como de mantenimiento del inmueble.

 

¿Cuanto cuesta el mantenimiento de un coche al año?

Cuando estamos a punto de adquirir un coche es importante ir más allá del desembolso inicial y reflexionar sobre lo que nos costará mantener ese coche. Un coche asocia una serie de gastos constantes en el tiempo que nos exigen un mínimo presupuesto para poder mantenerlo.

 

El precio del seguro, las revisiones en el taller, el combustible o el impuesto de circulación son algunos gastos fijos que deberemos afrontar. Aun así, existen otros gastos variables como puede ser el parking, el lavado o las multas de circulación.

 

¿Cuánto nos cuesta mantener nuestro coche al año? Evidentemente dependerá de un sinfín de factores como el modelo de coche, el uso que le demos o incluso el tipo de seguro que tengamos contratado. No obstante, según la empresa especializada en estudios de mercado FleetData, calcula que en España nos cuesta una media de 3.500 euros al año el mantenimiento de nuestro automóvil. Analicemos los principales gastos fijos que componen esta cifra:

 

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Seguro del coche

 

El seguro del coche es uno de los gastos anuales más importantes. Evidentemente puede variar tremendamente en función de tipo de seguro (todo riesgo, a terceros…) la edad del conductor, su género, el modelo del coche, los años con carnet de conducir, historial de accidentes, localidad, etcétera. Un sinfín de factores que harán variar el precio que tendremos que pagar.

 

Mantenimiento

 

También deberemos afrontar todos los gastos asociados con el taller y las revisiones mecánicas de nuestro automóvil. La revisión mecánica de un vehículo suele variar en función de la marca fabricante, no obstante, suele encontrarse entre los 15.000 y los 30.000 km de conducción.

 

Además, existen otro tipo de revisiones que deben realizarse de forma periódica como es la sustitución de la correa de distribución, la batería o las bombillas de las luces. Una buena opción suele ser buscar un taller multimarca asociado con las mejores aseguradoras para que nos gestionen estos temas.

 

Impuesto de circulación

 

El impuesto IVTM (Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica) es otro de los gastos fijos que deberemos afrontar si queremos circular libremente por la carretera. La cantidad a pagar varía tremendamente en función del ayuntamiento al que debamos pagarle, de hecho, en España existe hasta una diferencia del 600% entre las localidades más baratas y más caras en lo que se refiere al impuesto de circulación. De forma que un impuesto que puede suponer 56 euros en Melilla podría convertirse en 345 euros en San Sebastián por ejemplo.

 

Combustible

 

La gasolina es posiblemente el principal gasto del mantenimiento de un coche, sobre todo cuando los precios están tan altos. Este gasto también variará en función de la cantidad de kilómetros que conduzcamos, del consumo del vehículo, de si necesitamos gasolina o gasoil, etcétera.

 

Para hacernos una idea, calculemos que conducimos 15.000 km al año, en ese caso el gasto en combustible si nuestro coche es Diesel sería de unos 975 euros mientras que en coche de gasolina sería de unos 1.450 euros.

 

Si a todo esto le sumamos las gastos variables que antes comentábamos veremos que comprar un coche va más allá del desembolso inicial, por lo que es importante planear nuestro presupuesto con antelación. Eso sí, el placer y la libertad de conducir tu propio vehículo no tiene precio.

 

Mataró: el atractivo de vivir en una ciudad con mar

Hay una serie de valores que convierten a algunas ciudades en privilegiadas y la posibilidad de disfrutar del mar es uno de ellos. Escenarios como Mataró se sitúan en esta lista de enclaves atractivos para quienes disfrutan al máximo del ocio y también de las posibilidades de desconexión que ofrecen aquellos enclaves en los que las playas son parte protagonista de sus paisajes y de su oferta cultural.

Con un clima mediterráneo de excepción, esta ciudad catalana identificada como la capital del Maresme se perfila como un punto que no se debe pasar por alto tanto para los amantes de la naturaleza y el deporte, como para aquellas familias con niños, ya que la cercanía de la playa es una auténtica válvula de escape, además de una alternativa interesante para disfrutar al máximo de los días del fin de semana.

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A la hora de decantarse por fijar la residencia en uno u otro escenario este tipo de atractivos deben tenerse en cuenta, ya que la cercanía a la costa concede un importante valor a las viviendas que, de cara a un futuro o ante diferentes necesidades de las familias puede convertirse en una fuente adicional de ingresos si se opta por su alquiler, por ejemplo en la temporada estival. Es por este motivo que apostar por comprar un piso en Mataró puede resultar una opción interesante, tanto para el propio disfrute personal como bajo la óptica de realizar una inversión pensando en el largo plazo.

 

“Con unas conexiones interesantes con Barcelona y Girona, Mataró se presenta como una opción interesante para disfrutar de una vida tranquila y con múltiples alternativas de ocio”

 

La ciudad barcelonesa de Mataró puede presumir, además de tener unas buenas conexiones con la Ciudad Condal por medio de una red de carretera y trenes que figuran ya como otro de sus puntos fuertes, además de con otros escenarios de gran interés turístico de Cataluña como es el caso de Girona. Gracias a estos alicientes, Mataró se posiciona para muchos residentes y viajeros como un punto estratégico desde el que disfrutar de una completa oferta en la que tienen espacio desde las propuestas más urbanitas hasta aquellas en las que la naturaleza acapara todo el protagonismo.

Una ciudad con múltiples servicios que cautiva a cientos de visitantes al llegar el verano

Mataró se presenta, de igual manera como una ciudad todoterreno acostumbrada a acoger durante los meses de verano y vacaciones a un gran número de viajeros que apuestan por pasar unos días en esta zona. Una realidad que ha propiciado la apertura de una amplia oferta de establecimientos, servicios, transportes y actividades enfocadas al ocio, de las que se benefician de manera constante los habitantes que durante todo el año tienen fijada su residencia en este punto de Cataluña.

Para todos ellos, el paseo marítimo de la ciudad o la popular playa del Varador se presentan como una opción al alcance de la mano con la que disfrutar de una buena ruta a pie o de la posibilidad de practicar deportes al aire libre. Y para todos aquellos que disfruten de un tipo de propuestas más culturales, la ciudad de Mataró también ofrece un buen repertorio de actividades relacionadas con su patrimonio. Diferentes alternativas entre las que se abren hueco la posibilidad de visitar, por ejemplo, la basílica de Santa María.

Esta joya del siglo XVII es otro de los reclamos de Mataró, así como su interesante casco antiguo o las murallas de la ciudad construidas allá por 1600. Diversos pedazos de la historia de esta ciudad que la han convertido en una opción atractiva y confortable por la que decantarse para vivir o pasar unos días para comenzar a descubrirla. ¿Y tú, te has planteado mudarte a Mataró?