Arxiu de la categoria: Dret Urbanístic i Edificació

“Deep America” i Vella Europa. Ciutats i comerços (i III).

1.-Per últim, no canvia l’exigència de declaració responsable i llicència comercial abans de sol·licitar la llicència d’obres municipal. S’especifica que aquesta declaració responsable ha de tenir un caràcter previ (arts. 115 a 117 de la Llei  9/2011).   Es modifica … Continua llegint

Publicat dins de Dret Urbanístic i Edificació, Liberalització de serveis | Deixa un comentari

“Deep America” i Vella Europa. Ciutats i comerços (II).

       *  1.-El vigent Decret-llei 1/2009, d’ordenació dels equipaments comercials, ha estat modificat, en primer lloc, en els següents aspectes:   ———a)Desaparició de la definició àmplia d’”establiment comercial singular”, cosa que sembla reduir-los exclusivament a les categories que … Continua llegint

Publicat dins de Dret Mercantil, Dret Urbanístic i Edificació, Liberalització de serveis | Deixa un comentari

“Deep America” i Vella Europa. Ciutats i comerços (I).

Fotografia:Alex S.Maclean. “Water connection”. *     1.-M’han sorprès les darreres declaracions del principal candidat republicà a la Casa Blanca,  Mitt Romney. Dic principal perquè sembla que va primer en el peculiar sistema de comicis nord-americà (no obstant, els interessats … Continua llegint

Publicat dins de Dret comparat, Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

El Decret-Llei 20/2011, de mesures urgents en matèria pressupostària, tributària i financera per a la correcció del dèficit públic (i II). Tributació i altres mesures.

 1.-A més d’una nova regulació del pagament fraccionat de l’Impost de Societats (art. 7), es produeix un important augment del tipus aplicable a l’Impost sobre Béns Immobles (excepte que els municipis ja hagin tingut unes ponència de valors aprovades entre … Continua llegint

Publicat dins de Crisi econòmica, Dret Tributari, Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

Eliminació definitiva de les expectatives urbanístiques en el valor del sòl urbanitzable delimitat a partir de l’1 de gener del 2012

       1.-El número 2 de la Disposició Transitòria tercera del Text Refós de la Llei del Sòl va permetre que s’apliqués al sòl urbanitzable delimitat el règim de valoració propi de les lleis immediatament precedents (Llei 6/1998 i Llei … Continua llegint

Publicat dins de Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

Concepte de sòl urbanitzat i informe de sostenibilitat econòmica segons el Reglament de valoracions de la Llei del Sòl

    1.-El nou reglament de valoracions de la Llei del Sòl (RD 1492/2011, de 24 d’octubre) va entrar en vigor el 10 de novembre. El nou text desenvolupa la Llei del Sòl en matèria de valoracions immobiliàries. Per tant, manté … Continua llegint

Publicat dins de Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

Alienació de béns immobles o drets reals desafectats a través de concurs públic (normativa catalana). (I)

                    1.- La venda de béns públics (prèviament desafectats) és, en principi, una de les dreceres per a escapar del dèficit i generar crèdits pressupostaris. La història ens subministra diversos exemples, però caldrà veure com es … Continua llegint

Publicat dins de Domini públic, Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

Capritxós benefici fiscal dins de l’IVA.

                1.-Un dels punts febles dels actuals estats socials europeus és la seva excessiva pressió fiscal. Però encara pitjor és, potser, la pèrdua del caràcter sistemàtic de les normes tributàries. Especialment distorsionant és el joc dels beneficis fiscals, … Continua llegint

Publicat dins de Dret Tributari, Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

Notaris i Registradors de la Propietat, més aliats que mai de la disciplina urbanística (i II).

         1.-El nou art. 51 de la Llei estatal del Sòl, relatiu als actes urbanístics inscribibles al Registre de la Propietat, ha afegit un nou paràgraf, que apareix om a segon incís de l’art. 51.1.c). En síntesi, … Continua llegint

Publicat dins de Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari

Notaris i Registradors de la Propietat, més aliats que mai de la disciplina urbanística(I)

      1.-Els arts. 24 i 25 del Decret-Llei 8/2001, que estem examinant aquests dies, han introduït importants modificacions en matèria d’accés al Registre de la Propietat d’actuacions urbanístiques i de disciplina urbanística.           En primer lloc, es … Continua llegint

Publicat dins de Dret Urbanístic i Edificació | Deixa un comentari